毛纺厂宿舍和五三大道散楼4号哪个好？

上饶毛纺厂宿舍小区二手房售价待定,毛纺厂宿舍小区地址是上饶市庆丰路;上饶五三大道散楼4号小区二手房售价9105元/平方米,五三大道散楼4号小区地址是上饶市信州区五三北路4号;上饶信州毛纺厂宿舍小区和信州五三大道散楼4号小区哪个好？