智星楼（信美路4号）和民生路散楼哪个好？

上饶智星楼（信美路4号）小区二手房售价8011元/平方米,智星楼（信美路4号）小区地址是上饶县信美路4号;上饶民生路散楼小区二手房售价待定,民生路散楼小区地址是上饶市广信区松岭社区;上饶上饶智星楼（信美路4号）小区和上饶民生路散楼小区哪个好？