县清水服务区自建房和友邦广场商铺哪个好？

上饶县清水服务区自建房小区二手房售价2890元/平方米,县清水服务区自建房小区地址是上饶市清水服务区;上饶友邦广场商铺小区二手房售价14100元/平方米,友邦广场商铺小区地址是上饶市信州区三清山大道;上饶上饶县清水服务区自建房小区和信州友邦广场商铺小区哪个好？