市地委大院和带湖路散盘（带湖路40号）哪个好？

上饶市地委大院小区二手房售价10439元/平方米,市地委大院小区地址是上饶市信州区地委大院;上饶带湖路散盘（带湖路40号）小区二手房售价6209元/平方米,带湖路散盘（带湖路40号）小区地址是上饶市信州区带湖路40号;上饶信州市地委大院小区和信州带湖路散盘（带湖路40号）小区哪个好？