市地委大院和解放路散楼哪个好？

上饶市地委大院小区二手房售价10439元/平方米,市地委大院小区地址是上饶市信州区地委大院;上饶解放路散楼小区二手房售价6548元/平方米,解放路散楼小区地址是上饶市信州区解放路9号;上饶信州市地委大院小区和信州解放路散楼小区哪个好？