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上饶名星广场小区二手房售价9441元/平方米,名星广场小区地址是赣东北大道8号;上饶下新村散楼小区二手房售价待定,下新村散楼小区地址是上饶市信州区下新村;上饶信州名星广场小区和信州下新村散楼小区哪个好？