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上饶名星广场小区二手房售价9441元/平方米,名星广场小区地址是赣东北大道8号;上饶拈花湾自建房小区二手房售价待定,拈花湾自建房小区地址是上饶市广信区灵山大道;上饶信州名星广场小区和上饶拈花湾自建房小区哪个好？