市灯具市场和友邦壹号院哪个好？

上饶市灯具市场小区二手房售价6625元/平方米,市灯具市场小区地址是上饶市市中心广场灯具市场;上饶友邦壹号院小区二手房售价11917元/平方米,友邦壹号院小区地址是上饶市信州区凤凰大道;上饶信州市灯具市场小区和信州友邦壹号院小区哪个好？