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上饶文昌苑小区二手房售价9645元/平方米,文昌苑小区地址是上饶县吉阳东路11号;上饶吾悦广场回迁房小区二手房售价6812元/平方米,吾悦广场回迁房小区地址是上饶县凤凰大道;上饶上饶文昌苑小区和上饶吾悦广场回迁房小区哪个好？