河西巷散盘和五三大道散楼哪个好？

上饶河西巷散盘小区二手房售价待定,河西巷散盘小区地址是上饶市信州区庆丰路;上饶五三大道散楼小区二手房售价9554元/平方米,五三大道散楼小区地址是上饶市信州区五三西巷10号;上饶信州河西巷散盘小区和信州五三大道散楼小区哪个好？