五洲国际商业城和市五三大道89号哪个好？

上饶五洲国际商业城小区二手房售价7898元/平方米,五洲国际商业城小区地址是A区,B区,一期,二期,五州国际商业城,公寓;上饶市五三大道89号小区二手房售价9210元/平方米,市五三大道89号小区地址是市五三大道89号;上饶上饶五洲国际商业城小区和信州市五三大道89号小区哪个好？