洪客隆和朝阳镇蔡家散楼哪个好？

上饶洪客隆小区二手房售价8064元/平方米,洪客隆小区地址是上饶市信州区;上饶朝阳镇蔡家散楼小区二手房售价待定,朝阳镇蔡家散楼小区地址是上饶市朝阳镇;上饶信州洪客隆小区和信州朝阳镇蔡家散楼小区哪个好？