县聪明岛和新建路散楼哪个好？

上饶县聪明岛小区二手房售价6941元/平方米,县聪明岛小区地址是(上饶县) 东升路聪明岛;上饶新建路散楼小区二手房售价待定,新建路散楼小区地址是(信州区) 新建路142号;上饶上饶县聪明岛小区和信州新建路散楼小区哪个好？