马皇庙18号和友邦壹号公馆哪个好？

上饶马皇庙18号小区二手房售价6192元/平方米,马皇庙18号小区地址是(信州区) 金马巷马皇庙18号;上饶友邦壹号公馆小区二手房售价14229元/平方米,友邦壹号公馆小区地址是上饶市广信区凤凰中大道369号,商铺;上饶信州马皇庙18号小区和信州友邦壹号公馆小区哪个好？