导航巷33号和锦绣年华(三期)哪个好？

上饶导航巷33号小区二手房售价待定,导航巷33号小区地址是上饶信州区亿升商圈;上饶锦绣年华(三期)小区二手房售价6417元/平方米,锦绣年华(三期)小区地址是上饶县武夷山大道16号,商铺,车库;上饶信州导航巷33号小区和上饶锦绣年华(三期)小区哪个好？