凯旋新世纪和胜利78林业局宿舍哪个好？

上饶凯旋新世纪小区二手房售价9615元/平方米,凯旋新世纪小区地址是旭日南大道50号;上饶胜利78林业局宿舍小区二手房售价7611元/平方米,胜利78林业局宿舍小区地址是上饶市信州区胜利路78;上饶上饶凯旋新世纪小区和信州胜利78林业局宿舍小区哪个好？