凯旋新世纪和香海明珠哪个好？

上饶凯旋新世纪小区二手房售价9615元/平方米,凯旋新世纪小区地址是旭日南大道50号;上饶香海明珠小区二手房售价待定,香海明珠小区地址是信州区解放路39号;上饶上饶凯旋新世纪小区和信州香海明珠小区哪个好？