九狮凯旋城和创南东路自建别墅哪个好？

上饶九狮凯旋城小区二手房售价待定,九狮凯旋城小区地址是上饶市铅山县铅山;上饶创南东路自建别墅小区二手房售价6440元/平方米,创南东路自建别墅小区地址是上饶市上饶大桥;上饶铅山九狮凯旋城小区和信州创南东路自建别墅小区哪个好？