凤凰城和博园湾哪个好？

上饶凤凰城小区二手房售价待定,凤凰城小区地址是近203省道;上饶博园湾小区二手房售价6490元/平方米,博园湾小区地址是上饶西高速路口;上饶玉山凤凰城小区和信州博园湾小区哪个好？