美的阳光城文澜府和创南西路自建别墅哪个好？

上饶美的阳光城文澜府小区二手房售价9132元/平方米,美的阳光城文澜府小区地址是上饶市信州区信州;上饶创南西路自建别墅小区二手房售价待定,创南西路自建别墅小区地址是上饶市肿瘤医院;上饶信州美的阳光城文澜府小区和信州创南西路自建别墅小区哪个好？