博晟金沙湾(玉清大道)和胜利78林业局宿舍哪个好？

上饶博晟金沙湾(玉清大道)小区二手房售价待定,博晟金沙湾(玉清大道)小区地址是近杏花村路;上饶胜利78林业局宿舍小区二手房售价7611元/平方米,胜利78林业局宿舍小区地址是上饶市信州区胜利路78;上饶玉山博晟金沙湾(玉清大道)小区和信州胜利78林业局宿舍小区哪个好？