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上饶清水湾(灵山大道)小区二手房售价12814元/平方米,清水湾(灵山大道)小区地址是上饶市上饶县上饶;上饶朝阳散楼小区二手房售价待定,朝阳散楼小区地址是上饶市信州区201省道;上饶上饶清水湾(灵山大道)小区和信州朝阳散楼小区哪个好？