裕花园住宅小区和五三大道散楼4号哪个好？

上饶裕花园住宅小区二手房售价待定,裕花园住宅小区地址是丰溪路203号;上饶五三大道散楼4号小区二手房售价9105元/平方米,五三大道散楼4号小区地址是上饶市信州区五三北路4号;上饶广丰裕花园住宅小区和信州五三大道散楼4号小区哪个好？