裕花园住宅小区和带湖路61号散楼哪个好？

上饶裕花园住宅小区二手房售价待定,裕花园住宅小区地址是丰溪路203号;上饶带湖路61号散楼小区二手房售价7992元/平方米,带湖路61号散楼小区地址是上饶市信州区带湖路61;上饶广丰裕花园住宅小区和信州带湖路61号散楼小区哪个好？