育才小区和黄土垄散楼哪个好？

上饶育才小区二手房售价7289元/平方米,育才小区地址是育才路20号,车库;上饶黄土垄散楼小区二手房售价待定,黄土垄散楼小区地址是上饶市黄土垄;上饶上饶育才小区和信州黄土垄散楼小区哪个好？