育才小区和茅家岭散楼哪个好？

上饶育才小区二手房售价7289元/平方米,育才小区地址是育才路20号,车库;上饶茅家岭散楼小区二手房售价待定,茅家岭散楼小区地址是上饶市茅家岭;上饶上饶育才小区和信州茅家岭散楼小区哪个好？