育才小区和惟义路商铺哪个好？

上饶育才小区二手房售价7289元/平方米,育才小区地址是育才路20号,车库;上饶惟义路商铺小区二手房售价待定,惟义路商铺小区地址是广信区惟义路;上饶上饶育才小区和上饶惟义路商铺小区哪个好？