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上饶育才小区二手房售价7289元/平方米,育才小区地址是育才路20号,车库;上饶宏凯名邸小区二手房售价待定,宏凯名邸小区地址是广信区凤凰西大道66号18幢105号;上饶上饶育才小区和上饶宏凯名邸小区哪个好？