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上饶金茂小区二手房售价6552元/平方米,金茂小区地址是旭日南大道79号,金茂小区车库;上饶胜利路散楼小区二手房售价7149元/平方米,胜利路散楼小区地址是上饶市信州区胜利路86号,胜利路153;上饶上饶金茂小区和信州胜利路散楼小区哪个好？