明珠商业广场和华夏东苑哪个好？

上饶明珠商业广场小区二手房售价13309元/平方米,明珠商业广场小区地址是信州区 亿升商圈;上饶华夏东苑小区二手房售价待定,华夏东苑小区地址是上饶市广信区三清山大道;上饶信州明珠商业广场小区和信州华夏东苑小区哪个好？