明珠商业广场和五三中巷哪个好？

上饶明珠商业广场小区二手房售价13309元/平方米,明珠商业广场小区地址是信州区 亿升商圈;上饶五三中巷小区二手房售价待定,五三中巷小区地址是上饶市四中对面;上饶信州明珠商业广场小区和信州五三中巷小区哪个好？