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上饶明珠商业广场小区二手房售价13309元/平方米,明珠商业广场小区地址是信州区 亿升商圈;上饶文昌苑小区二手房售价9645元/平方米,文昌苑小区地址是上饶县吉阳东路11号;上饶信州明珠商业广场小区和上饶文昌苑小区哪个好？