东升公寓和清水湾(灵山大道)哪个好？

上饶东升公寓小区二手房售价待定,东升公寓小区地址是带湖路25号;上饶清水湾(灵山大道)小区二手房售价12814元/平方米,清水湾(灵山大道)小区地址是上饶市上饶县上饶;上饶信州东升公寓小区和上饶清水湾(灵山大道)小区哪个好？