水木清华园和怀玉谷哪个好？

上饶水木清华园小区二手房售价10513元/平方米,水木清华园小区地址是上饶县七六路30号,商铺,车库;上饶怀玉谷小区二手房售价10015元/平方米,怀玉谷小区地址是书院路126号;上饶上饶水木清华园小区和信州怀玉谷小区哪个好？