华都国际大酒店和清水湾(灵山大道)哪个好？

上饶华都国际大酒店小区二手房售价6392元/平方米,华都国际大酒店小区地址是信州区 商贸城商圈;上饶清水湾(灵山大道)小区二手房售价12814元/平方米,清水湾(灵山大道)小区地址是上饶市上饶县上饶;上饶信州华都国际大酒店小区和上饶清水湾(灵山大道)小区哪个好？