红星建材城和王家坝自建房哪个好？

上饶红星建材城小区二手房售价8541元/平方米,红星建材城小区地址是信州区 商贸城商圈;上饶王家坝自建房小区二手房售价7369元/平方米,王家坝自建房小区地址是上饶市广信区紫阳大道;上饶信州红星建材城小区和信州王家坝自建房小区哪个好？