红星建材城和凤凰城哪个好？

上饶红星建材城小区二手房售价8541元/平方米,红星建材城小区地址是信州区 商贸城商圈;上饶凤凰城小区二手房售价待定,凤凰城小区地址是近203省道;上饶信州红星建材城小区和玉山凤凰城小区哪个好？