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上饶北星花园小区二手房售价6938元/平方米,北星花园小区地址是北门村巷65号;上饶五三大道散楼4号小区二手房售价9105元/平方米,五三大道散楼4号小区地址是上饶市信州区五三北路4号;上饶信州北星花园小区和信州五三大道散楼4号小区哪个好？