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上饶北星花园小区二手房售价6938元/平方米,北星花园小区地址是北门村巷65号;上饶新洲悦城小区二手房售价7206元/平方米,新洲悦城小区地址是广信区武夷山北大道;上饶信州北星花园小区和上饶新洲悦城小区哪个好？