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上饶北星花园小区二手房售价6938元/平方米,北星花园小区地址是北门村巷65号;上饶胜利路散楼小区二手房售价7149元/平方米,胜利路散楼小区地址是上饶市信州区胜利路86号,胜利路153;上饶信州北星花园小区和信州胜利路散楼小区哪个好？