破塘散楼和大市场哪个好？

上饶破塘散楼小区二手房售价7948元/平方米,破塘散楼小区地址是信州区 亿升商圈;上饶大市场小区二手房售价待定,大市场小区地址是上饶市大市场;上饶信州破塘散楼小区和信州大市场小区哪个好？