带湖路27号和凤凰城哪个好？

上饶带湖路27号小区二手房售价6844元/平方米,带湖路27号小区地址是带湖路27号;上饶凤凰城小区二手房售价待定,凤凰城小区地址是近203省道;上饶信州带湖路27号小区和玉山凤凰城小区哪个好？