普济巷38号和凯旋新世纪哪个好？

上饶普济巷38号小区二手房售价待定,普济巷38号小区地址是(信州区) 普济巷38号,占地面积1.0平方米;上饶凯旋新世纪小区二手房售价9615元/平方米,凯旋新世纪小区地址是旭日南大道50号;上饶信州普济巷38号小区和上饶凯旋新世纪小区哪个好？