税苑和带湖路散盘（带湖路40号）哪个好？

上饶税苑小区二手房售价7197元/平方米,税苑小区地址是(信州区) 带湖路43号,占地面积2.0平方米;上饶带湖路散盘（带湖路40号）小区二手房售价6209元/平方米,带湖路散盘（带湖路40号）小区地址是上饶市信州区带湖路40号;上饶信州税苑小区和信州带湖路散盘（带湖路40号）小区哪个好？