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上饶紫竹苑小区二手房售价6046元/平方米,紫竹苑小区地址是上饶县旭日南大道144号;上饶聚福楼小区二手房售价待定,聚福楼小区地址是上饶县武夷山北大道11号;上饶上饶紫竹苑小区和上饶聚福楼小区哪个好？