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上饶清华园小区二手房售价8449元/平方米,清华园小区地址是上饶经济开发区兴园大道56号,清华园商铺;上饶聚福楼小区二手房售价待定,聚福楼小区地址是上饶县武夷山北大道11号;上饶上饶清华园小区和上饶聚福楼小区哪个好？