京都小区和凤凰城哪个好？

上饶京都小区二手房售价7884元/平方米,京都小区地址是商铺,旭日北大道,车库;上饶凤凰城小区二手房售价待定,凤凰城小区地址是近203省道;上饶上饶京都小区和玉山凤凰城小区哪个好？