羽绒厂宿舍和赵家岭自建房哪个好？

上饶羽绒厂宿舍小区二手房售价8272元/平方米,羽绒厂宿舍小区地址是体育馆路28号;上饶赵家岭自建房小区二手房售价待定,赵家岭自建房小区地址是广信区信芳学校旁边;上饶信州羽绒厂宿舍小区和上饶赵家岭自建房小区哪个好？