书院路散楼和庆丰路散楼哪个好？

上饶书院路散楼小区二手房售价6319元/平方米,书院路散楼小区地址是信州区 水南街商圈;上饶庆丰路散楼小区二手房售价8715元/平方米,庆丰路散楼小区地址是上饶市信州区铁路螺丝山;上饶信州书院路散楼小区和信州庆丰路散楼小区哪个好？