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上饶书院路散楼小区二手房售价6319元/平方米,书院路散楼小区地址是信州区 水南街商圈;上饶育才小区二手房售价7289元/平方米,育才小区地址是育才路20号,车库;上饶信州书院路散楼小区和上饶育才小区哪个好？